Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
Актуально
Случайные Статьи
Жители Германии стали чаще покупать собственную жилую недвижимость

Германии, которая долгое время являлась страной арендаторов, превращается в страну владельцев собственного жилья.

 

Как отмечает TheLocal.de, жители страны стали чаще покупать собственные дома. Это, в свою очередь, влияет на рост стоимости недвижимости, которая в этом году могут повыситься на 5%, согласно  результатам нового исследования Института экономики недвижимости университета Регенсбурга.


Доступные кредиты и рост доходов населения являются двумя основными факторами данной тенденции, считают авторы доклада. Несмотря на то, что рынок недвижимости в Германии и демонстрирует некоторые признаки бума, опасности возникновения пузыря не существует, отмечают они.
 

По мнению Тобиаса  Юста из университета Регенсбурга, существует и ряд других факторов -демографических, общих экономических и финансовых. Сильный поток иммиграции в Германию, условия продолжающейся урбанизации и увеличение занятости также являются причинами, способствующими росту цен, отмечает эксперт.

"В этом году цены на односемейные дома, возможно, в среднем вырастут на 3%, а на новые жилые объекты – до 5%", - считает Йохен Мьоберт из Deutsche Bank. Среди причин роста покупательской активности на рынке специалист отмечает не только низкие процентные ставки на ипотечные кредиты, но и стабильный покупательский спрос.

По словам Мьоберта,  типичных признаков пузыря в секторе недвижимости в Германии, таких  как слишком доступные кредиты, перегрев экономики или сильное несоответствие цены и арендных ставок, не наблюдается.

"Реальный кредитный рост в Германии был очень умеренным", отметил он,  добавив, что рынок недвижимости в Германии находится далеко от динамики цен, характерной для докризисного периода рынков Южной Европы или США.

 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/02/2014 09:21:33Оживление на рынке недвижимости в Софии
Согласно анализу Colliers International, в Болгарии в целом и в столице страны в частности наблюдается  оживление в большинстве сегментов рынка недвижимости. Специалисты отмечают повышение спроса на качественные объекты и на недвижимость с большим потенциалом. В некоторых сегментах рынка недвижимости Болгар...
12/02/2014 09:02:46Цены на недвижимость в Дубае поднимутся до докризисного уровня
Цены на недвижимость в Дубае в настоящее время ниже на 15% пиковых уровней 2008 года и продолжат расти в течение 18 следующих месяцев, прогнозируют специалисты компании Jones Lang LaSalle (JLL ). В прошлом году рынок недвижимости в эмирате опередил все ведущие рынки мира по росту цен более чем на 22 %  благ...
12/02/2014 08:57:27Центробанк Швейцарии планирует новые меры для «охлаждения» рынка недвижимости
Центральный банк Швейцарии  готов рассмотреть альтернативные пути «охлаждения» рынка недвижимости в стране, если существующие меры не принесут результата. По словам вице-президента банка  Жан-Пьера Дантина,  особое внимание будет обращено на сектор недвижимости, покупаемой с целью сдачи в ...
11/02/2014 09:13:01Возможность купить квартиру в здании бывшего посольства в Лондоне
Наиболее привлекательныe улицы в центре Лондона могут быть полностью переустроены, после того как ряд посольств выставит на продажу свою недвижимость. Речь идет о районах Мэйфейр и Кенсингтон, пишет интернет-издание worldpropertychannel.com . В 2006 году здание посольства США в Лондоне было продано Qatari Diar, ...
11/02/2014 09:12:27Спрос на недвижимость в США среди жителей Великобритании
США по-прежнему остается самым любимым местом для британцев, инвестирующих в недвижимость за границей. На рынок США приходятся 18,56% всех запросов на портале TheMoveChannel.com. Испания набрала 8,55% , а третью позицию заняла Франция с  5,94 %, обогнав Бразилию. Четвертое место заняла Португалия, тогда как спр...