Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
Актуально
Случайные Статьи
Недвижимость в Болгарии: спрос на офисы в Софии остается сильным
Тенденция увеличения спроса на офисные помещения в столице Болгарии - Софии сохранилась и в первом полугодии 2016 года, пишет investor.bg, ссылаясь на данные консалтинговой компании Bulgarian Properties.

Повышенный интерес в основном наблюдается со стороны компаний, которые открывают свои первые офисы в Болгарии. Как правило, это компании из соседних стран, а также фирмы, имеющие свои представительства в Израиле, Великобритании, России и других странах.

Существует интерес и к аренде дополнительных площадей со стороны разрастающихся компаний, которые уже работают на болгарском рынке.

Рынок работает на более высоких оборотах и это чувствуется все более ощутимо. Основные арендаторы коммерческой недвижимости в Софии по-прежнему являются компании, занимающиеся аутсорсингом, финансово-посреднической деятельностью, информационными технологиями и, как правило, работающие в отраслях с более высокой добавленной стоимостью. Часто эти компании не обслуживают болгарский рынок, а их клиенты находятся за пределами страны.

Повышенный спрос на офисные помещения логически привел к  более высокому уровню занятости  недвижимости в офисные зданиях. Как правило, эти места с хорошим расположением и функциональным распределением  площадей с высокой занятостью - более 90-95%, сообщают из агентства.

Инвесторы в офисных зданиях и бизнес-комплексах, которые имеют возможность, уже планируют начать строительство новых офисных площадей или  расширение существующих, а некоторые даже уже начали подобные проекты.

Арендные ставки на офисы в зданиях класса А в столице Болгарии находятся в пределах 10-13 евро за кв.м. При этом, арендодатели редко идут на уступки. Небольшая  доля свободных офисных площадей позволяет им удерживать данные уровни.

По всему видно, что рост спрос на офисную недвижимость в столице Болгарии  продолжится, считают специалисты. Именно это , а также быстрая реализация и сдача в аренду новых проектов, вышедших на рынок за последний год, заставляют и некоторых инвесторов начинать строительство новых зданий в непосредственной близости от существующих офис центров. А это является предпосылкой для активного и динамичного рынка офисных площадей в Софии в ближайшие 12-18 месяцев.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
24/06/2016 22:32:14Болгария – страна политического спокойствия
Не секрет, что основной причиной для эмиграции среди граждан стран СНГ является политическая нестабильность. В каждой республике она проявляется по-разному. В одних государствах установлен режим диктатуры, где подавляются все свободы, в других свободы так много, что не соблюдаются элементарные законы и царит преступ...
24/06/2016 10:57:34Новый налог на недвижимость могут ввести власти в Ванкувере
Ванкувер – самый дорогой рынок недвижимости в Канаде, власти которого предлагают введение налога на пустующее жилье, сообщает агентство Bloomberg. По мнению местных властей, доля пустых домов является беспрецедентной на фоне затруднений жителей города при поиске доступного жилья. Мэр Грегор Робертсон объяви...
23/06/2016 10:42:08На рынке жилой недвижимости в Амстердаме начался "перегрев"?
В Амстердаме зафиксирован рост цен на 21% в первом квартале, сообщает агентство Bloomberg. Хотя это отчасти и произошло из-за дисбаланса между предложением и спросом, есть признаки, которые показывают и появление потенциального давления. Для сравнения, правительственные данные показывают, что в Лондоне цены выросли при...
22/06/2016 09:35:52Недвижимость в Лондоне: застройщики надеются на возрождение спроса на элитное жилье
Строители жилья в Лондоне рассчитывают на то, что более слабый фунт может вновь привлечь покупателей элитной недвижимости в случае, если Великобритания проголосует за выход из Евросоюза, пишет Bloomberg. “Мы отмечает повышенный международный интерес, но они (покупатели) ждут результата“, - говорит Роб Пе...
21/06/2016 11:57:52Недвижимость в Дубае и на Филиппинах пользуется огромной популярностью
В начале летнего сезона спрос на курортную недвижимость в Дубае и на Филиппинах достиг рекордных уровней, свидетельствуют данные за май месяц онлайн-портала TheMoveChannel.com. Эти страны сумели обойти традиционные для покупки второго дома направления - рынки недвижимости Франции, Испании и Португалии, и заняли, соо...