Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
скайп звонок
My status
Покупатели недвижимости в Венеции ищут уединение в крайних районах города

Покупатели недвижимости в Венеции ищут уединение в крайних районах городаВсех без исключения посетителей  Венеции пленяет исторический центра города и его основные достопримечательности - "Гранд Канал", мост Риальто и площадь Сан-Марко. В последнее время, однако, новая волна покупателей второго дома предпочитает не сердце города, а его окрестности, пишет Wall Street Journal.

В пригородах Венеции потенциальные покупатели получают большее за меньшие деньги, и находят уединение вдали от многочисленных туристов, которые часто нарушают легендарное спокойствие этого города без автомобилей. В процветающих районах с обыкновенной инфраструктурой можно получить необыкновенное спокойствие.

Венеция делится на шесть районов, самые престижные из которых находятся рядом с "Сан-Марко"и окружены с трех сторон Гранд-Каналом. За ними располагаются не менее популярные районы  Канареджио на северо-западе, а также Катело на юго-востоке.

По словам Луки Ничето, 37-летнего дизайнере из Венеции, в настоящее время эти два района являются "наиболее венецианскими в Венеции". Ему нравится местный дух этих районов, несмотря на то, что сам он живет  в другой части города, но мечтает поселиться именно тут.


Кастелло, где в прошлом были расположены верфи Венеции, в настоящее время больше известен  Венецианским биеннале - выставкой, которая проводится в одном из парков города –  Джардини. Этот район сохраняет аутентичный  дух благодаря рынку на площади Виа Джузеппе Гарибальди, где можно услышать венецианский диалект.

Канареджио, который начинается от железнодорожного вокзала Венеции, включает в себя район гетто, где в прошлом проживала местная еврейская община. В последнее время он пользуется  популярностью среди молодежи, особенно оживленная улица "Фондамента делла Мизерицордия".

Венеция может похвастаться одними из самых высоких цен на жилую недвижимость в Италии, которые при этом намного скромнее по сравнению с Вест-Эндом в Лондоне или Рив Гош в Париже. По данным местных экспертов, в последние 5-6 лет стоимость недвижимости в Венеции осталась почти без изменений.


Дорогие и роскошные активы, такие как отдельный жилой этаж венецианского дворца или  piano nobile, площадь которого часто достигает 600 кв. м, в настоящее время трудно находят покупателей. Основными покупателями элитной недвижимости продолжают оставаться иностранцы, ищущие второй дом в Венеции.


Самыми дорогими кварталами в Венеции являются Сан-Марко и район Дорсодуро, который находится вблизи дворца, некогда принадлежащего Пегги Гуггенхайм.

Апартаменты с двумя-тремя спальнями и с террасой на верхнем этаже стоят от 10 000 до  13 800 долл./кв. м, а в районе площади Гарибальди в Кастелло цены варьируются в рамках 6800-9600 долларов/кв. м.

Однако и Канареджио, и Кастелло имеют свои недостатки. При знании прямых улиц, можно легко дойти пешком до любой части центра Венеции приблизительно за 30 минут. Н прогулки поздними вечерами - после ужина в ресторане Сан-Марко или же во время бури, вряд ли можно назвать самыми приятными. А если воспользоваться вапоретто - лодками, которые служат в качестве общественного транспорта в Венеции, то обратный путь домой вполне может занять час и более.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
25/02/2014 09:37:42Рынок недвижимости в Вене не поддается кризису
Бал в Венской опере - одно из самых гламурных и романтических событий сезона, которое пройдет в этом месяце в австрийской столице, пишет Wall Street Journal. Празднование станет одним из приблизительно 450 вечеров, которые ежегодно проходят в Вене. Но у столицы Австрии имеется еще один повод для торжества – ры...
24/02/2014 09:18:55Испания планирует распродать запасы залоговой недвижимости до 2017 года
Запасы недвижимости в Испании, образовавшиеся  после обвала рынка в 2008 году, могут быть распроданы к 2017 году, прогнозирует консалтинговая компания Tinsa. Специалисты компании ожидают, что  в этом году будет продано 100 тысяч жилищ, а данная тенденция продолжится и в 2015 году. Кроме того,  за ...
24/02/2014 09:14:17Уменьшение объемов продажи недвижимости на Кипре
В  2013 году продажа недвижимости на Кипре упала до рекордно низкого уровня, сообщает интернет-издание The Move Channel. Тенденция продолжилась и  в январе текущего года. Несмотря на то, что некоторые эксперты говорят о катастрофической ситуации в секторе, спрос среди иностранцев на недвижимость в Кипр...
21/02/2014 09:10:16Самый сильный рост на недвижимость в Германии за последние 10 лет
В 2013 году цены на жилье в Германии показали самое высокое повышение за последние 10 лет на фоне рекордно низких процентных ставок, сообщает агентство Bloomberg.   Цены на дома, квартиры и жилые здания выросли на 4% в 2013 г. в годовом исчислении, согласно данным VDP Association of German Pfandbrief Bank...
21/02/2014 09:06:38Стоимость жилья в Великобритании продолжит увеличиваться
Цены на жилье в Великобритании продолжают набирать обороты  в начале 2014 г. из-за растущего спроса и рекордно низких процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет WBP Online. Рыночная стоимость жилой недвижимости выросла на 6,9% в годовом исчислении, а в январе был отмечен самый сильный рост с ноября 200...