Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
скайп звонок
My status
Создан сервис, который помогает определить арендную ставку для вашей недвижимости
Команда учёных и предпринимателей из Силиконовой долины разработала интернет сервис, который «знает» об особенностях рынков арендной недвижимости в любой точке мира. Стартап получил название Eliot & Me, на сегодняшний день услуги для пользователей предоставляются бесплатно. Данный сервис пригодится тем, кто планирует купить зарубежную недвижимость под сдачу в аренду, а также тем, кто уже владеет апартаментами, но не может определить справедливую арендную ставку для туристов, передаёт Vogue.



На популярных сервисах, где предлагается недвижимость в аренду, иногда присутствует встроенная оценка апартаментов. Однако, в большинстве случаев эта оценка не учитывает множество особенностей, которые могли бы повлиять на арендную ставку в пользу владельца. Сервис Eliot & Me решает эту проблему — учитываются не только средние ставки по городу (и даже району!), но также сезонный фактор, предложение, спрос, исторические тенденции и многое другое.

Для того, чтобы узнать, как определить арендную ставку в той или иной локации, необходимо указать лишь местоположение. В считанные секунду сервис проанализирует район, а также сообщит полезную для арендодателя информацию:
 
  • потенциальный ежедневный и еженедельный доход с аренды;
  • тренды арендных ставок («высокий» и «низкий» сезоны);
  • самые «загруженные» даты и прогноз по росту цен на аренду в эти периоды;
  • анализ арендных ставок вокруг вашего объекта;
  • погода (самые солнечные и тёплые месяцы, прогноз по осадкам, средняя температура воздуха);
  • сравнение ставок с другими странами (сколько дней можно путешествовать в разных странах, сдав вашу недвижимость на неделю туристам).
Ещё одним приятным бонусом от разработчика является возможность получать уведомления, когда в районе, где располагается ваша недвижимость, вырастут арендные ставки.


Есть у сервиса и недостаток — отсутствие русского языка. Однако, интуитивно понятный интерфейс и визуализация позволяют использовать сервис даже тем, кто не владеет английским в совершенстве.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, какие сервисы от Google могут пригодиться риелторам. Благодаря этим инструментам брокеры могут настроить рекламу недвижимости более точно и экономично.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/08/2017 11:44:18За нелегальную сдачу недвижимости в аренду в Испании начнут штрафовать
В 2017-м году Испания столкнулась с рекордным туристическим потоком, который оказал негативное влияние на рынок недвижимости. Городские советы по всей Испании рассматривают список мер, которые бы охладили арендный рынок для местных жителей, а также вернули здоровую конкуренцию, передаёт Reuters. В частности, незакон...
11/08/2017 10:46:03Дональд Трамп начал реновацию Белого дома за $3,4 млн
45-й президент США Дональд Трамп раскритиковал состояние Белого дома — официальной президентской резиденции в Вашингтоне, построенной в 1800-м году при президенте Джоне Адамсе (второй президент США). В настоящее время Трамп находится в «рабочем отпуске» в Нью-Джерси — американский лидер счёл это...
10/08/2017 11:00:53Недвижимость в Израиле: налог на третью квартиру отменён
Скандальный налог в Израиле, который обязывал владельцев трёх или более объектов жилой недвижимости уплачивать в казну дополнительный налог, официально отменён Верховным судом Израиля (БАГАЦ). При рассмотрении закона в судебном порядке власти пришли к выводу, что данный закон «пересекает все красные линии»,...
10/08/2017 10:02:24Деревня в Ирландии ищет новых жителей
Небольшой населённый пункт Килтиклохер в Ирландии нуждается в новых жителях. Некоторые местные службы будут вынуждены прекратить работу, если в ближайшее время население деревни не увеличится. Например, в местной школе, где учатся 14 учеников, работают два учителя, один из которых будет вынужден уволиться, если школа н...
09/08/2017 12:42:37Миллионер пообещал подарить квартиру за £120,000 в Англии «самому достойному» кандидату
Вы уже давно подумываете о переезде в Великобританию, но финансовые возможности и бытовые вопросы пока не позволяют реализовать задуманное? Расскажите свою историю 48-летнему британскому миллионеру Марко Робинсону — быть может, именно ваша история впечатлит землевладельца, который собирается подарить трёхкомнатну...