Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
скайп звонок
My status
Стоимости жилья в Дубае может снизиться на 10%
Стоимости жилья в Дубае может снизиться на 10%Согласно прогнозу консалтинговой компании Jones Lang Lasalle (JLL), в 2015 г., после почти  60%  роста в рамках последних двух лет, цены на жилую недвижимость в Дубае снизятся на 10%. По мнению экспертов, стабильная экономика эмирата поможет избежать повторения обвала на рынке в 2008-2009 г., несмотря на падения цен на нефть.

Специалисты JLL подсчитали, что в течение двух лет - до июня 2014 г., стоимость жилья в Дубае выросла на 56%, но  в настоящий момент цены остаются стабильными и в этом году даже будут подвержены незначительной коррекции.

„На этот раз мы думаем, что  замедление роста цен будет более заметным “, - прокомментировал ситуацию Крейг Плам, директор компании по рынкам на Ближнем востоке и в Северной Африке.

Он прогнозирует, что стоимость жилья в Дубае снизится в среднем на 10% в 2015 г. Параллельно снижению цен будут падать и арендные ставки.

Около 25 тыс. жилой недвижимости должны быть введены в эксплуатацию в 2015 г., что составляет около 7% от общего рынка жилья в Дубае.


„Ввиду того, что численность населения  и его доходы растут, мы ожидаем, что новые предложения будут освоены“, - отмечает Плам. „Поводом для коррекции является не количество предложений, а сильное повышение цен “.

В 2014 году экономический рост Дубая составил около 4,5% и в ближайшие годы продолжит увеличиваться, считают представители правительства в эмиратах.

Падение цен на нефть совпало с ростом курса доллара США, к которому привязана местная валюта. Благодаря этому Дубай стал более дорогим местом не только для иностранных туристов, но и для инвесторов.

„Это может оказать небольшое влияние на число зарубежных покупателей недвижимости в ОАЭ, но общая картина не изменится“, - считает Плам.

Основными группами покупателей недвижимости в Дубае в прошлом году были жители Индии, Великобритании и Пакистана, показывают официальные данные.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
29/01/2015 09:44:29Прошедший год стал самым успешным для рынка недвижимости в Болгарии после кризиса
Ведущие агентства по продаже недвижимости в Болгарии определили прошедший год как самый успешный для рынка недвижимости после кризиса, пишет investor.bg со ссылкой на данные Bulgarian Properties. В 2014 году был зарегистрирован первый рост цен с начала кризиса, а покупатели стали возвращаться на местный рынок. Но есл...
29/01/2015 09:40:39Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Германии продолжит увеличиваться и в 2015 г.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в глобальном масштабе будут продолжать расти и в 2015 г., благодаря стабилизации рынков, говорится в последнем исследовании ассоциаций INREV, ANREV и PREA, которое цитирует интернет-издание property-magazine.eu. Примерно 46% опрошенных инвесторов заявили о своем намерении увели...
28/01/2015 09:56:40Недвижимость в Италии: правительство планирует создать "плохой" банк
Правительство Италии рассматривает возможность создания так называемого „плохого банка“ в целях помочь „чистке“ банковского сектора. Об этом сообщил министр экономики и финансов страны Пьер Карло Падоан в интервью для La Repubblica. "Плохие" активы недвижимости являются основной про...
28/01/2015 09:55:27Рынку центрального Лондона угрожает переизбыток элитной недвижимости
Рынок недвижимости в Центральном Лондоне уже начал ощущать проблему переизбытка элитных объектов. В настоящее время в стадии строительства находится такое количество премиальных квартир, которого хватило бы на десять лет, пишет FT. Конкуренция между строителями в целях привлечь инвесторов, которые  приобретают ...
27/01/2015 10:49:48Эко-дома в США могут стать доступными широкой группе покупателей
Если бы это зависело от строительной отрасли, жилье с нулевой затратой энергии стало бы более доступным для массового покупателя, пишет The Wall Street Journal. Дома, которые производят больше электроэнергии в год, чем  ее расходуют, уже долгое время являются доступными лишь для состоятельных людей. Основная пр...