Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
скайп звонок
My status
Токийские офисы вновь приобретают большую популярность

Токийские офисы вновь приобретают большую популярностьОфисная недвижимость в японской столице показывает признаки выхода из кризиса, который продолжался в данном сегменте Токио чуть более двух десятилетий. Все больше международных корпораций, включая Apple Inс., проявляют интерес к открытию представительств в столице Японии. Это стало важнейшим фактором роста арендных ставок на офисную недвижимость.  

   Как предполагают консалтинговая компания Jones Lang LaSalle и финансовая корпорация Barclays Plc, в этом и следующем годах стоимость аренды и лизинга офисных площадей в Токио значительно повысится. Уровень незанятости офисной недвижимости класса A в деловых районах японской столицы падает второй квартал подряд. По информации CBRE Group Inc, 8,8% деловых центров мегаполиса  в конце 2012 года были свободны.

   «В настоящий момент мы видим первые признаки восстановления рынка коммерческой недвижимости Токио», - заявляет Директор японского представительства Jones Lang LaSalle Нил Хитчен. Он также добавляет, что для того, чтобы воспользоваться благоприятными рыночными возможностями, арендаторы стараются заключать договора на более долгий срок.

   Японская риэлторская компания Miki Shoji Co. сообщает, что двадцатилетний период понижения арендных ставок на офисные площади в Токио заканчивается.  За это время рентовые платежи уменьшились на 63%. Виной тому стала дефляция прошедшего столетия, которая вынудила японцев постоянно откладывать расходы.

   В данный момент японские собственники коммерческой недвижимости стараются повысить стоимость арендной платы.  В свою очередь это заставило инвесторов проявить интерес к покупке офисных площадей.  Это происходит на фоне стремления японского премьера Сидзо Абэ стимулировать экономику за счет монетарных мер, а также обеспечить рост потребительских цен.

   По словам руководителя компании Tokio Marine Property Investment Management Inc. Масаси Хирано, сегодня инвесторы действительно видят большие возможности на японском рынке недвижимости. Он также отмечает, что впервые с 2008 года его компания планирует приобрести коммерческие площади в Токио.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/03/2013 14:08:05Строительство Театра песни Аллы Пугачевой могут отменить
Руководитель фракции "Справедливая России" в Заксобрании города Алексей Ковалев считает, что Театр песни Аллы Пугачевой, чья стоимость равняется 500 млн. долларов, может усугубить и без этого сложную транспортную ситуацию на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, поэтому предлагает отменить согласование ...
12/03/2013 11:18:07Повышенный интерес инвесторов к вторичной недвижимости в Альпах
Под конец туристического горнолыжного сезона в Альпах местные агентства недвижимости сообщают об увеличении интереса к жилью, расположенному в популярных курортных центрах региона.    Специалисты также отмечают, что для покупателей одним из главных факторов выбора является место расположения недвижимос...
12/03/2013 09:32:34Квартиры вымышленных героев в Вене – новая туристическая аттракция
В последние годы в Вене широкую популярность приобрели две новые формы размещения туристов: в квартирах вымышленных персонажей  и в бывших торговых помещениях. Компания Chez Cliché, например, предлагает желающим снять квартиры венских измышленных героев. Туристы могут поселиться в квартире стюардессы...
11/03/2013 08:51:53Испания хочет использовать непроданное жилье для туризма
Министерство развития Испании сообщает, что в стране насчитывается 680 000 непроданных объектов жилой недвижимости, из которого 150 000-300 000 объектов можно использовать для размещения туристов. Глава департамента по инфраструктуре, транспортному и жилому строительству Испании Ана Пастор считает, что такое нов...
11/03/2013 08:50:25Дом-НЛО известного комика выставлен на продажу
Особняк, по форме напоминающий летающую тарелку, легендарного американского комика Боба Хоупа впервые выставлен на продажу. Это один из самых малодоступных домов в Калифорнии – изнутри его видели единицы. Стартовая цена дома-летающей тарелки равняется 50 млн долларов. Дом с футуристической изогнутой крышей...